Documentação do imóvel sem mistério: matrícula, ônus e contratos

A segurança jurídica começa pela matrícula do imóvel, que traz histórico de proprietários e gravames.

Solicite certidões negativas, cheque IPTU e valide se a área construída bate com o averbado.

Em usados, laudo técnico evita surpresas; em planta, valide o registro de incorporação e anexos.

Digitalize e organize todos os documentos com prazos de validade para revisões futuras.

Checklist rápido

• Verifique documentos e prazos.
• Compare dados do bairro e liquidez.
• Planeje custos acessórios e reserva.

Um despachante imobiliário pode encurtar prazos de cartório e coordenar etapas.