Financiamento imobiliário sem dor de cabeça: do pré-aprovado à escritura
O financiamento é a ponte entre o sonho e a escritura, mas também onde moram as principais armadilhas.
Compare propostas priorizando o CET (Custo Efetivo Total), não só a taxa nominal. Inclua seguros e tarifas.
Simule SAC versus Price, teste amortizações extraordinárias e avalie a economia total de juros.
Se a parcela ficar no limite de 25%–30% da renda, amplie a reserva para 3–6 parcelas.
Checklist rápido
- Verifique documentos e prazos.
- Compare dados do bairro e liquidez.
- Planeje custos acessórios e reserva.
Leia com atenção cláusulas de atraso de obra, índices de correção e prazos de carência.